CK Enerji Boğaziçi Elektrik'in 2023'ün ilk yarısına dair verileri, İstanbul Avrupa Yakası'nda konut taşınma hareketliliğinde önemli bir düşüş olduğunu gösteriyor. Konut ve kira fiyatlarındaki artış, özellikle ikinci el gayrimenkulde taşınma oranlarını büyük oranda etkiledi.
CK Enerji Boğaziçi Elektrik'in düzenli olarak yayınladığı “Gayrimenkulün Enerjisi Raporu-2023 İlk 6 Ay” verilerine göre, İstanbul Avrupa Yakası'ndaki ikinci el konutlara taşınma oranı yılın ilk yarısında yüzde 27,4 oranında azaldı. Aynı rapor, taşınma, elektrik tüketimi ve demografik verilere dair önemli bilgiler sunuyor.
İkinci el konutlarda belirgin düşüş
Rapora göre, yeni konutlara taşınmalar yüzde 9,6 artarken, ikinci el konutlara taşınma oranlarında önemli bir düşüş gözlendi. 2022'nin ilk yarısında 248 bin 465 olan toplam taşınma sayısı, bu yıl yüzde 17,7 azalarak 204 bin 484’e geriledi. Günlük ortalamada ise 397 kişi yeni konutlara, 739 kişi ikinci el gayrimenkule taşındı.
En çok taşınma Esenyurt’ta gerçekleşti
Taşınma hareketliliğinde, Esenyurt 27 bin 626 taşınma işlemiyle ilk sırada yer alırken, onu 16 bin 669 taşınma ile Küçükçekmece ve 11 bin 576 taşınma ile Kağıthane izledi. Sultangazi yüzde 98,8 doluluk oranıyla en yoğun doluluğa sahip ilçe olurken, Fatih yüzde 96,6 ile en düşük doluluğa sahip ilçe olarak kaydedildi.
Yabancı abone sayısında azalma
Yaş dağılımı incelendiğinde, abonelerin yüzde 33’ü 35-49 yaş aralığındayken, 50-64 yaş grubu yüzde 31, 64 yaş üstü aboneler ise yüzde 20 oranında yer aldı. Bakırköy yüzde 30,7 ile en fazla 64 yaş üstü aboneye sahipken, en genç abone kitlesi yüzde 22,9 ile Esenyurt’ta bulunuyor. Kentsel dönüşüm kapsamında ise 2018'den bu yana 153 bin 153 tahliye işlemi gerçekleştirilmiş olup, 2023'ün ilk yarısında 14 bin 919 abone tahliye edildi.
Raporda yabancı abone sayısında da düşüş yaşandığı belirtildi. Geçen yıl 230 bin 562 olan yabancı abone sayısı, 2023'ün ilk yarısında yüzde 4,2 azalarak 220 bin 773’e geriledi. Yabancı abonelerin çoğunluğunu Suriyeliler oluştururken, ardından İranlılar ve Türkmenistanlılar geliyor.
Elektrik tüketiminde düşüş
İstanbul Avrupa Yakası’nda elektrik tüketimi yılın ilk yarısında yüzde 1,7 oranında azaldı. 2022'nin ilk yarısında 4 milyar 183 milyon kWh olan elektrik tüketimi, bu yıl aynı dönemde 4 milyar 111 milyon kWh’ye düştü. Esenyurt yüzde 10’luk tüketim oranıyla en yüksek paya sahipken, Çatalca yüzde 1 ile en düşük paya sahip ilçe oldu.
