İstanbul, Ankara ve İzmir'de konut fiyatlarında yaşanan değişiklikler, konut alım-satımıyla ilgilenenleri yakından ilgilendiriyor.
Nisan ayına ait araştırma raporuna göre, Türkiye genelindeki reel konut fiyatlarında yıllık değişim oranı %16,3'e kadar geriledi. İstanbul'da bu oran %18,3, İzmir'de ise %15,4 seviyesine düştü. Ankara'da da düşüş yaşandı ancak oran %10,9 seviyesinde kaldı.
2020 Mayıs'tan bu yana sürekli artan reel konut fiyat endeksi, 2023 Temmuz'dan itibaren düşüş eğiliminde. Nisan 2024'te ise reel fiyatlar, mart ayına kıyasla 2,7 puanlık bir azalışla 170 seviyesine geriledi. Bu düşüşte, cari konut fiyatlarının enflasyonun altında seyretmesinin etkili olduğu belirtiliyor.
Önceki sekiz ayda olduğu gibi, Nisan ayında da üç büyükşehirde konut reel satış fiyatlarında düşüş yaşandı. İstanbul'da %2,6, Ankara'da %3,4 ve İzmir'de %1,1 oranında reel konut fiyatı azaldı.
Metrekare fiyatlarına bakıldığında, ortalama bir konutun metrekare fiyatı Nisan 2024 itibarıyla İstanbul'da 39.080 TL, Ankara'da 21.250 TL ve İzmir'de 32.632 TL olarak belirlendi.
