Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) aralık ve ocak aylarında gerçekleştirdiği faiz indirimleri, konut kredisi piyasasında önemli bir değişime yol açtı. Konut kredisi faiz oranlarında belirgin bir düşüş yaşanırken, taksit tutarlarında da ciddi gerilemeler görüldü. 2025 yılı başında ev sahibi olmayı planlayanlar için önemli bir fırsat doğdu.
Konut kredisi faizleri dip seviyeye geriledi
Konut sektöründe hareketlilik sürerken, faiz oranlarındaki düşüş hem yatırımcıları hem de ev sahibi olmak isteyenleri yakından ilgilendiriyor. TCMB’nin son faiz indirimleriyle birlikte konut kredisi faizleri, son 1,5 yılın en düşük seviyelerine indi. Hükümetin hayata geçirmeyi planladığı sosyal konut projeleriyle beraber, bu gelişme krediye erişimi kolaylaştırdı.
Bankadan bankaya faiz oranları değişiyor
Ev sahibi olmak isteyen vatandaşların, bankalar arasında kapsamlı bir faiz karşılaştırması yapmaları büyük önem taşıyor. Faiz oranlarının yanı sıra, vade süresi, geri ödeme planları ve ek masraflar da dikkatle değerlendirilmelidir. Düşük faiz fırsatlarından yararlanmak isteyenler için, doğru zamanda doğru şartlarla kredi kullanımı büyük finansal avantaj sağlayabilir. Ancak faiz oranlarının gelecekteki değişimlerini de göz önünde bulundurmak kritik bir nokta.
İşte bankaların 120 ay vadeli 1 milyon TL konut kredisi için güncel faiz oranları ve ödeme planları:
Akbank: %2,85 faiz oranı, 29.512 TL aylık taksit, 3.569.287 TL toplam ödeme.
Garanti BBVA: %2,88 faiz oranı, 29.786 TL aylık taksit, 3.606.293 TL toplam ödeme.
Yapı Kredi: %2,99 faiz oranı, 30.797 TL aylık taksit, 3.719.293 TL toplam ödeme.
İş Bankası: %2,85 faiz oranı, 29.512 TL aylık taksit, 3.563.227 TL toplam ödeme.
Türkiye Finans: %2,92 faiz oranı, 30.153 TL aylık taksit, 3.636.682 TL toplam ödeme.
ING: %3,14 faiz oranı, 32.187 TL aylık taksit, 3.884.300 TL toplam ödeme.
Kuveyt Türk: %2,75 faiz oranı, 28.603 TL aylık taksit, 3.455.939 TL toplam ödeme.
VakıfBank: %3,30 faiz oranı, 33.684 TL aylık taksit, 4.066.643 TL toplam ödeme.
DenizBank: %3,81 faiz oranı, 38.533 TL aylık taksit, 4.642.738 TL toplam ödeme.
Ziraat Bankası: %3,09 faiz oranı, 31.722 TL aylık taksit, 3.825.457 TL toplam ödeme.
Halkbank: %3,40 faiz oranı, 34.626 TL aylık taksit, 4.181.758 TL toplam ödeme.
Vakıf Katılım: %2,79 faiz oranı, 28.966 TL aylık taksit, 3.490.828 TL toplam ödeme.
