2024 yılı emlak vergisi ikinci taksit ödemeleri için son günler hızla yaklaşıyor. 2 Aralık Pazartesi günü sona erecek ödeme süresi, vergi mükellefleri için önemli bir uyarı anlamına geliyor. Gecikme yaşayanlar için her ay yüzde 4,5 gecikme faizi uygulanacak.
Emlak vergisi ikinci taksit ödemeleri için son gün: 2 Aralık!
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, gayrimenkul sahiplerine önemli bir uyarıda bulunarak, ödemelerini belirtilen tarihe kadar yapmaları gerektiğini vurguladı. Özelmacıklı, "Bina, arsa ve işyeri gibi gayrimenkul sahipleri, emlak vergisi ikinci taksitlerini, gayrimenkullerinin kayıtlı olduğu belediyelere ödeyebilirler. Belediyeler, bu ödemeleri internet siteleri ve e-Devlet üzerinden de kabul etmektedir" dedi.
Emlak vergisi muafiyetinden kimler faydalanabilir?
Bazı vatandaşlar, belirli şartları taşıdıkları takdirde emlak vergisinden muaf tutulabiliyor. Özelmacıklı şu vatandaşların muafiyet hakkından yararlanabileceğini açıkladı:
- Geliri olmadığını belgeleyenler
- Geliri yalnızca sosyal güvenlik kurumlarından alınan maaşlardan oluşanlar
- Gaziler, engelliler, şehitlerin dul ve yetimleri
Bu kişilerin, muafiyet hakkından yararlanabilmek için ilgili formları doldurarak belediyelere teslim etmeleri gerektiği belirtildi.
2025 yılı yeniden değerleme oranı ve artışlar
2025 yılı için uygulanacak yeniden değerleme oranı, yüzde 43,93 olarak belirlendi. Bu oran, emlak vergisi esas değerlerinin artmasında kullanılacak. Ayrıca, bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri de 2025 yılında yüzde 47,97 oranında bir artış gösterecek. Bu artışların, emlak vergisi yükünü etkileyebileceği uyarısı yapılıyor.
Emlak vergisi oranları
Emlak vergisi oranları, mülk türüne göre değişiklik göstermektedir:
- Meskenler: Binde 1
- Diğer binalar: Binde 2
- Araziler: Binde 1
- Arsalar: Binde 3
Büyükşehir belediyeleri sınırlarında bu oranlar yüzde 100 artırımla uygulanmaktadır. Ayrıca, yeni inşa edilen binalar için vergilendirme, ilk dört yıl boyunca arsa vergisinden daha düşük olamaz.
Gecikme faizi oranı artış gösterdi
Mayıs 2024’te yapılan düzenlemeyle, emlak vergisi borcunu geciktirenlere uygulanan gecikme faizi oranı artırıldı. Önceki yüzde 3,5’lik faiz oranı, yüzde 4,5 olarak güncellendi. Bu durum, ödeme süresini kaçıran vatandaşlar için ciddi bir maliyet oluşturabilir.
Emlak vergisi ödemelerinde son şans: 2 Aralık’a dikkat!
Emlak vergisi ödemeleri için son tarih 2 Aralık olarak belirlendi. Gecikmeye giren ödemelerde yüzde 4,5 faiz uygulanacak. Vatandaşların, mağduriyet yaşamamaları için ödeme sürelerini kaçırmamaları ve gerekli belgeleri eksiksiz tamamlamaları büyük önem taşıyor.
