İstanbul Boğazı'nda, aralarında tarihi Yağcı Şefik Bey ve Burhanettin Efendi yalılarının da bulunduğu tam 60 yalı satışa çıkarıldı. Fiyatlar, 40 milyon TL'den başlayıp 6 milyar TL'ye kadar uzanıyor.
Tarihi Yalılar alıcı bekliyor
İstanbul Boğazı’nda ihtişamıyla büyüleyen 60 yalı, hem yerli hem de yabancı alıcıların ilgisini çekiyor. Anadolu Yakası’nda Beylerbeyi, Kandilli ve Kanlıca gibi semtlerde yoğunlaşan yalılar, Avrupa Yakası’nda ise Kuruçeşme ve Yeniköy’de yer alıyor.
Ortaköy’deki Burhanettin Efendi Yalısı
Boğaz’ın en büyük ve tarihi yalılarından biri olan Ortaköy’deki Şehzade Burhanettin Efendi Yalısı, 100 milyon euro bedelle satışa sunuldu. 64 odası, Türk hamamı ve geniş limanıyla dikkat çeken yalı, II. Abdülhamid dönemine uzanan köklü bir geçmişe sahip.
Yağcı Şefik Bey Yalısı
Kanlıca’da bulunan tarihi Yağcı Şefik Bey Yalısı, icra yoluyla satışa çıkarılan mülklerden biri. 141 milyon TL olarak değer biçilen yalı, 4 Kasım'da yapılan ihalede alıcı bulamadı. Yeni bir ihale ile tekrar değerlendirilecek.
Avrupa’nın en pahalıları arasında
Arnavutköy’deki Tophane Müşiri Zeki Paşa Yalısı, 125 milyon dolarlık değeriyle Avrupa’nın en pahalı mülklerinden biri olarak öne çıkıyor. Tarihi ve mimari özellikleriyle dikkat çeken yalı, bir dönem Boris Johnson’ın dedesi Ali Kemal’in yaşadığı yer olarak biliniyor.
Neden satılıyor?
Gayrimenkul uzmanlarına göre, yalı sahipleri artan bakım maliyetleri, yüksek emlak vergileri ve miras sorunları nedeniyle mülklerini satışa çıkarıyor. Özellikle gürültü kirliliği ve Boğaz trafiği de bu satışların sebepleri arasında yer alıyor.
Fiyatlarda yüzde 40 artış
2024 yılında, yalı fiyatlarında önceki yıla kıyasla %30-40 oranında artış görüldü. Körfez ülkelerinden gelen zengin yatırımcılar, özellikle taşınmaya hazır mülkleri tercih ediyor.
