Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Kasım 2024 enflasyon verilerini paylaştı. Yıllık enflasyon yüzde 47,09’a gerilerken, 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 60,45 olarak gerçekleşti. Böylece, Aralık ayında kiralara yapılacak zam oranı da kesinleşti. Ev sahipleri, kiracılar için yeni dönemin detaylarını merak ediyor.
Pandemi döneminde uygulanan yüzde 25’lik kira artış sınırının 1 Temmuz’da sona ermesiyle, zamlar yeniden 12 aylık TÜFE’ye göre hesaplanmaya başladı. Buna göre Aralık 2024’te kiralara en fazla yüzde 60,45 oranında artış yapılabilecek.
Aralık 2024 zamlı kira hesaplama
Zamlı kira hesaplaması, mevcut kira bedeli üzerinden belirlenen yüzde 60,45 oranına göre yapılacak. İşte birkaç örnek hesaplama:
Mevcut kira: 10.000 TL → Yeni kira: 16.045 TL
Mevcut kira: 12.000 TL → Yeni kira: 19.254 TL
Mevcut kira: 20.000 TL → Yeni kira: 32.090 TL
Hesaplama örneği:
Mevcut kira: 14.000 TL
Zam oranı: Yüzde 60,45
Zam bedeli: 8.463 TL
Zamlı kira bedeli: 22.463 TL
Aralık ayında kira kontratını yenileyecek olan kiracılar, TÜFE artış oranını dikkate almalı. Ancak ev sahipleriyle anlaşmazlıkların yaşanması durumunda, hukuki yollara başvurmak gerekebilir.
